近年来，城市中心商业用地已寸土寸金，停车难是政府亟待解决的“民生难题”，也是城市快速发展的一个痛点。
车位逐渐成为了城市的稀缺资源，天价车位频出的背后，早已不仅是停车难那么简单……投资车位，已经成为一种轻资产，进入到更多投资者的眼中。而轻则几十万，重则上百万一个的平面车位门槛还是比较高的。而一部分人在另一个方向开动脑筋，开发投资机械式立体车库。
近日，记者驱车到同安建设交通局停车场，惊讶地发现：原本地面车位在“一夜之间”翻了一番。
记者在泊库云街智能屏前通过语音提示很容易就将爱车停到二层车位。
厦门泊库智能科技有限公司总经理叶翎说:泊库云街是定制型无人值守立体车库。车主下车后按智能语音提示自行操作，升降台会自动将车提升置放到二层的空中车位。泊库立体停车场，无须土地审批、就可以建设“量身定制”的立体车库；泊库设备全部采用无焊接螺栓结构安装，可以重复使用；设备现场安装仅需10天左右的时间；每个车位都可以停放SUV和超长轿车；是泊库云街的最大亮点。
亮点一、审批简易
总经理叶翎说：用地审批和城市规划，是多层车库最繁琐的审批流程，而二层停车库审批符合住建部简易审批程序，十个工作日之内能通过绿色通道审批。
亮点二、投资少造价低，车库可循环利用
新型二层平面移动无人值守二层立体车库，是由厦门泊库智能科技有限公司研发，每个车库建设成本是目前智能平面移动立体车库五分之一以下，因为设备无人值守，运营管理成本极低。记者了解到：泊库云街这种新型“量身定制款”的微型二层立体车库迎合了老旧小区、写字楼、医院及城市商业中心快速增加停车位的需求。
泊库云街设计制造负责人叶翎：作为投资商和开发商，除了关心产品的性能以外，更关心的是投入的成本以及投资回报率。那么，这款酷炫的新型二层平面移动，贵吗？我们新型二层平面移动的造价按机械车位收费，价格为5万元一个车位，下层的平面式车位并不算钱，算下来只要2.5万一个车位，对比北上广深那些高不可攀的天价车位，算得上很便宜了。而且，与常规的立体车库不同，新型二层平面移动是模块化设计的产品，不仅精度高，而且安装简易快捷，更可拆卸循环利用。
亮点三、无人智能化管理
在智慧停车行业，泊库云街车库已率先完成停车场“无人值守”系统的开发应用，实现无需收费岗亭，无需值班收费管理员的无人值守立体停车场，让车主可以无需通过停车场工作人员的帮助，畅通无阻地进入停车场自助存取车，并使用电子支付自助缴费，大大降低停车场运营成本，有效缩短停车所花费的时间。
泊库云街设计制造负责人叶翎：该车库采用物联网信息技术，建立的智能化停车信息管理平台，做到停车和维保管理信息和联网联控，车位信息全方位发布，并通过明和停车手机APP，让市民随时了解停车场位置，实现预约取车、车位导航、一键支付等业务，实现停车资源的科学统筹与精细化管理。
亮点四、后期易维护
以模块化、标准化设计生产的新型二层平面移动，是厦门泊库智能科技有限公司特别针对老旧小区停车难题推出的高效、便捷、易维护的一体化智能交通解决方案，设备建设周期更短，可靠性更高，后期维护方便快捷。在实行模块化设计生产后，新型二层平面移动趋于多样化、轻量化、简单化，产品质量大幅度提升，稳定耐用。很多通用化的零件可以批量生产，这必然带来生产成本的降低，后期维护更方便，维护成本低。
亮点五、商业广告牌展示，回报丰厚
二层停车库外立面预留广告展位，既为车库管理和管理者提供了一笔可观广告收入，也加快了项目的投资回报期。下层也可根据小区商业环境需要，配置成便利店、咖啡室、书报亭、汽车养护店等商业配套，为客户带来更多舒适享受和价值回报。
这是一款颠覆传统的智能立体车库，构造简洁大方，既不影响现有地上停车位，甚至可以横跨绿化带建空中车库，车位数量却比原来增加近一倍，最大的好处是已经实现了无人值守功能，售后维护费用极低，车主把车停好后，只需要自助扫码和按键操作，车库自动搬运车辆到对应的车位，极其方便。
泊库云街设计制造负责人叶翎：：天价车位堪比房价 立体车库已成下一个投资亮点，在寸土寸金的大都市，什么都供过于求，只有停车位永远是供不应求。我们泊库新型二层平面移动不但市场前景广阔，其特有的造价低、投入少、审批易、安装快、适用性广等特点，车库运营者也可通过智能化管理系统，对车库进行远程监控，实现对车库运营情况的随时掌控，获取现场监控数据，为远程故障诊断技术提供了物质基础。
《闽南导刊》记者 潘东子 2021年3月11日
